Naturnahes Baugrundstück in Scheyern Ortsteil Fernhag

Mit seiner wunderbar ruhigen Lage am Waldrand und umgeben von Wiesen und Feldern begeistert dieses etwa 891 m² große Grundstück, auf dem Sie sich Ihr Traumhaus verwirklichen können.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen, wobei das Grundstück nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil bereithält, auch eine Garten-Oase lässt sich realisieren.

Zum nach hinten angrenzenden Flurstück 1305/15 ist ein Geh- und Fahrtrecht eingetragen.

Deshalb greifen Sie zu und legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben.

Das Grundstück liegt idyllisch und naturnah in Fernhag, einem Ortsteil der Gemeinde Scheyern im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Unweit der schönen Benediktinerabtei leben Sie hier ruhig und nur etwa 8 km südwestlich von Pfaffenhofen.

In Scheyern finden sich ein regionaler Landmarkt, eine Apotheke und diverse gastronomische Einrichtungen sowie 3 Arztpraxen. Auf dem Weg in das ca. 12 Fahrminuten entfernte Zentrum von Pfaffenhofen liegen zudem mehrere Supermärkte, Einzelhändler und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs.

Durch die günstige Verkehrsanbindung unweit der B13 und A9 werden die Zentren von bspw. Ingolstadt in ca. 42 Minuten und von Augsburg und München in etwa einer Stunde erreicht.

Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.