2- Raumwohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus von Schlosschemnitz mit Balkonpotenzial
09113 Chemnitz
Preis
55.000 €
Wohnfläche
72 m2
Preis pro m²
766 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1061696
+ Im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhaues in beliebter Lage von Schlosschemnitz
+ Seit 2018 vermietet - letzte Mieterhöhung mit einer JNKM von 3.523,92 € im August 2024
+ Das mtl. Hausgeld beträgt ca. 255€, wovon ca. 99€ nicht umlegbar sind
+ Der Anteil der Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt ca. 7.802€ zum Stand vom 31.12.2024
Lage
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Komfort dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1920
Baujahr
3
Etage
5
Etagenanzahl
72 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
55.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
766 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
C
Energie-Effizienzklasse
1920
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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