Ihr Traumhaus in Pforzheim-Büchenbronn – Modernes Fertighaus mit massivem Keller

Ihr neues Zuhause in Pforzheim-Büchenbronn – Charmante Doppelhaushälfte mit großem Potenzial!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühlort, der durch intelligente Architektur und eine warme, einladende Atmosphäre überzeugt. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort, Geborgenheit und einer erstklassigen Lage, die zu den begehrtesten in Pforzheim zählt.

Schon beim Betreten spüren Sie das besondere Ambiente: Lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche und offene Atmosphäre, die zum Entspannen und Leben einlädt. Der liebevoll gepflegte Holzkamin im Wohnzimmer wird in der kalten Jahreszeit zum gemütlichen Herzstück Ihres neuen Zuhauses – perfekt für unvergessliche Abende mit Familie und Freunden.

Die moderne Einbauküche mit pflegeleichtem Laminatboden macht den Alltag stilvoll und praktisch. Besonders spannend: Eine frisch renovierte Einliegerwohnung im Untergeschoss eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten – ob als gemütliches Gästeapartment, für ein Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung und zusätzlichen Einnahmen.

Natürlich benötigt das Dach und die Fassade noch eine Sanierung – doch genau hier liegt Ihre Chance! Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und schaffen Sie bleibende Werte.

Festpreis: 400.000 € (Keine Preisverhandlungen möglich – ein klares Bekenntnis des Eigentümers)
Wichtig: Zur Terminvereinbarung bitten wir um eine verbindliche Finanzierungsbestätigung – so stellen wir sicher, dass Sie Ihr Traumhaus schnell und unkompliziert besichtigen können.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in einer der besten Lagen Pforzheims. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!

Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: 2 Kindergärten, Grundschule, Gymnasium vor Ort
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten, Ärzte
Anbindung: Hervorragend: Innenstadt Pforzheim und umliegende Städte gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 2,97 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.