Für Macher und Kreative: Gestaltbares EFH in idyllisch grüner Lage unweit der Müritz

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Hier profitieren Sie besonders von der Feldrandlage: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind besonders attraktiv für Freunde eines gesunden und naturnahen Lebensstils. Der bestehende Renovierungsbedarf, eröffnet viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 165 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare und Familien. Auf zwei Etagen verteilen sich 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zwei Badezimmer mit Dusche ergänzen das Angebot. Für ein behagliches Wohngefühl sorgt der gemütliche Kamin, während die praktische Einbauküche die Ausstattung perfekt abrundet.

Neben einem beheizbaren Wintergarten lädt auch das rund 1.004 m² große Grundstück mit seinem gepflegten Garten zum Entspannen ein. Der Vollkeller bietet zusätzlich viel Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten und erweitert das vielseitige Angebot der Immobilie. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch eine Garage sowie praktische Freistellplätze, die für eine stressfreie Parksituation sorgen.

Lage: Nur rund 1,6 km zum Ludorfer Strand - erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, B198 und A19 per Pkw in wenigen Minuten erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.