Ihr neues Projekt! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im beliebten Werder (Havel)

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt und Grundriss punkten kann? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Durch seinen sanierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das 1934 erbaute Objekt noch viel Gestaltungsspielraum.

Die etwa 125 m² Wohnfläche sind mit 3 Zimmern und 2 Schlafzimmern auf einer Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Keller gilt als Wohnfläche und umfasst zusätzlich 50qm. Dieser könnte auch als Einliegerwohnung genutzt werden und bietet so Flexibilität in der Zukunft. Die solide Ausstattung umfasst außerdem eine Einbauküche sowie ein Kaminofen und viele weitere attraktive Details.

Momente an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 420 m² großes Grundstück. Zu guter Letzt bieten 2 Freistellplätze einen eigenen Abstellort für Ihre Fahrzeuge.

Lage: Attraktive Lage in Werder (Havel) mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.