Raum für Familienträume: 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramaausblick

Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist vollständig stufenlos zugänglich und ermöglicht somit ein bequemes Wohnen ohne Barrieren – ideal für Senioren, Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder Familien, die Wert auf barrierefreies Wohnen legen.

Die helle Wohnung bietet Ihnen im 9. Obergeschoss auf ca. 89 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen, denn sie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ideal für Familien oder als Home-Office genutzt werden können. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und auch wieder als Haushaltsraum umfunktioniert werden. Die Wohnung beinhaltet 2 Balkone, sowie einen Kellerraum für mehr Staufläche. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Die Personenaufzüge im Gebäude ermöglichen Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 516 € (inkl. Heizkosten).

Diese Eigentumswohnung ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien

Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie

Nahversorgung: Einkauf schnell erledigt: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. ca. 5 Gehminuten

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.