Nahe Usedom: Saniertes EFH mit eigenem Garten und neuem Dach in Medow
17391 Medow
Preis
99.000 €
Wohnfläche
72 m2
Preis pro m²
1.375 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1065519
+ Ruhige Lage nahe Anklam und Usedom, ideal als Anlageobjekt, Ferienhaus oder zur Eigennutzung
+ Süd-Garten auf 583 m² mit Terrasse und Klärgrube lädt zum Verweilen ein.
+ Baujahr ca. 1934, 2022/23 renoviert, Wohnräume modernisiert.
+ Ausgestattet mit Kaminofen (7 kW), Holzdielenboden, Klimasplitgerät; PV-Anlage empfohlen.
+ Kaminofen beheizt das gesamte EG, erhöht Autarkie.
Lage
Lage: Attraktive Lage in Medow mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 5 km bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Supermärkte u.a. bequem in Anklam zu erreichen
Anbindung: Bundesstraßennetz komfortabel zu erreichen
Allgemeine Informationen
1934
Baujahr
1
Etagenanzahl
72 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
583 m2
Grundstücksfläche
Kosten
99.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.375 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Holzdielen
Bodenbelag
Ja
Dusche
3
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Strom
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
G
Energie-Effizienzklasse
1934
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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