Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse – Ihr neues Zuhause in Bergkamen

In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am Stadtrand von Bergkamen erwartet Sie dieses charmante, vollständig renovierte Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause zur Miete suchen.

Das Haus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Insgesamt sechs Zimmer lassen sich flexibel nutzen – als Schlafzimmer, Arbeits-, Kinder- oder Hobbyräume. Besonders komfortabel ist das moderne Badezimmer mit Dusche sowie das separate Gäste-WC, die für eine angenehme Alltagssituation sorgen.

Die im Mietobjekt enthaltene Einbauküche spart Ihnen zusätzlichen Aufwand und ermöglicht einen schnellen Einzug. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der praktische Keller.

Ihr privater Rückzugsort im Freien
Das etwa 450 m² große Grundstück überzeugt durch einen gepflegten Garten und zwei schöne Terrassen, die sich hervorragend für erholsame Stunden im Freien eignen – ob mit der Familie, mit Gästen oder einfach zum Entspannen. Ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung im Überblick:
Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Zimmer: 6 (davon 3 Schlafräume)

Küche: mit Einbauküche

Badezimmer mit Dusche + separates Gäste-WC

Zwei Terrassen

Keller für Stauraum

1 Freistellplatz

Heizungsart: Gas

Letzte Renovierung: 2014

Baujahr: 1927 (vollständig modernisiert)

Lage – Ruhig, zentral und ideal für Familien
Die Immobilie liegt in einer angenehmen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Fernstraßennetz. Supermärkte, Apotheken, Banken und Postfilialen befinden sich in einem Umkreis von maximal 2 km. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern.

Lage: Attraktive Lage, ruhig, zentral und ideal für Familien

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage durch fußläufigen Zugang zu Schulen und Kindergärten

Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 2 km gedeckt

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.