Potential: 4-Zi.-Zuhause mit Terrasse und Balkon inkl. Garage

In Innenstadtlage von Jatznick, gut angebunden an einer Hauptstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Immobilie zum Verkauf. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Jüngste Modernisierungen fanden 2020 statt. Jedoch besteht noch weiterer Renovierungs- und Sanierungsbedarf.

An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 135 m² verteilt auf 2 Etagen und 4 Zimmer zur Verfügung. Die 3 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Als ideale Wahl für Familien erweist sich der Grundriss. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet es bspw. mit einem Fliesenboden und einem großen Kamin im Wohnzimmer auf.

Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bieten hier die Terrasse und der Balkon. Ergänzend zum Objekt selbst steht auch ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt und/oder Garage zur Verfügung.

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt in 9 km Entfernung und eine Apotheke in 9 km Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.