Ihr neues Zuhause in Dankersen, Minden – Reihenmittelhaus für die ganze Familie

Dieses großzügige Reihenmittelhaus in Minden vereint Charme, Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, die ihr Traumzuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 117,87 m² und insgesamt fünf Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Raum für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsorte.

Das gepflegte Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein einladendes Wohnambiente schafft. Eine moderne, im Kaufpreis enthaltene Einbauküche mit hochwertigen Geräten bildet das Herzstück dieser Ebene und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind Renovierungsarbeiten erforderlich, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese Bereiche ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Besonders das Dachgeschoss bietet großes Potenzial, beispielsweise für ein zusätzliches Kinderzimmer, ein Homeoffice oder einen gemütlichen Hobbyraum.

Ein Highlight des Hauses ist der vollausgestattete Keller, der nicht nur großzügigen Stauraum bietet, sondern auch mit einer selbstgebauten Sauna ausgestattet ist – der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die Außenbereiche des Hauses sind ebenso ansprechend: Eine einladende Terrasse, ein Balkon und ein weitläufiger Garten bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Freien, sei es beim Grillen mit Freunden, Spielen mit den Kindern oder einfach beim Genießen der Natur. Eine Garage komplettiert das Angebot und sorgt für bequemen Parkkomfort.

Lage: Attraktive Lage in Minden-Dankersen mit besten Bedingungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt und Apotheke in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.