Helle, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Hohenschönhausen mit Panoramablick auf Berlin

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 11. Stock begeistert mit einem traumhaften Blick über Berlin. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet auch in luftiger Höhe ein Stück private Oase. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem bis in den 10. Stock – von dort führt nur noch eine Etage zu Ihrer neuen Wohnung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit. Zusätzlich ist der Wohnung ein Stellplatz zugewiesen, der für nur 14 Euro im Monat von der Hausverwaltung bereitgestellt wird.

Aktuell wird die Wohnung von der Eigentümerin umfassend renoviert: Die Holzverkleidung wird entfernt, die Wände neu tapeziert und ein moderner Laminatboden verlegt – ein Einzug ist also bald in frisch modernisiertem Zustand möglich.

Die Lage ist ruhig, aber bestens angebunden. Supermarkt, Apotheke, Post und Bank erreichen Sie bequem in maximal fünf Gehminuten. Die nächste S-Bahn-Station ist etwa 15 Minuten entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 248,77 Euro.

Lage: Attraktive Lage in Berlin mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten einkaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar, Bushaltestelle vor der Tür

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.