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Baugrundstück in Bergheim-Neuburg an der Donau

86673 Bergheim

Preis

349.000 €

Grundstücksgröße

789 m2

Preis pro m²

442 €

Highlights

+ Dieses Grundstück in Feldrandlage von Bergheim erweist sich als ideale Basis für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses
+ Das Bauland in familienfreundlicher Umgebung ist voll erschlossen
+ Eine Bebaubarkeit ist gegeben
+ Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt oder einem Anwalt - McMakler kann dies nicht beurteilen
+ Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben

Objektdetails - Exposé 1066064

Dieses attraktive Grundstück in Feldrandlage von Bergheim bietet Ihnen auf rund 789 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses.

Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan 'Luckerberg 2'. Die Bebauung muss nach Auskunft bei der Gemeinde in den nächsten 4 Jahren umgesetzt sein.

Nach dem Bebauungsplan liegt die GRZ bei 0,35 - Wandhöhe 6,50 Meter mit Maximal 2 Wohneinheiten. Dachneigung 20-35 Grad.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für eine sichere Zukunft!

Lage

Lage: Grüne Feldrandlage von Bergheim-Neuburg an der Donau begeistert Ruhesuchende und Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Allgemeine Informationen

Teilbar ab

0 m2

Bebaubarkeit

Bebauungsplan

Erschließung

Vollerschlossen

Kosten

Kaufpreis

349.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

5,95 %

Ausstattung

Zusätzliche Angaben

Energieangaben

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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