Wohntraum in in ruhiger Sackgassenlage

Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in einer Sackgasse, was für Sicherheit und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der Spielplatz in der Nähe ist vom Haus aus gut einsehbar, was besonders für Familien mit Kindern sehr praktisch ist. Außerdem gibt es viele Vereine und die Waldbühne Ahmsen, bei der Kinder an Theaterstücken teilnehmen können – so ist für Unterhaltung für Jung und Alt gesorgt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 1,5 Etagen und umfasst insgesamt 7 Zimmer, von denen 4 als Schlafzimmer genutzt werden können. So hat jedes Familienmitglied sein eigenes kleines Reich. Zusätzlich gibt es 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC, was den Alltag noch komfortabler macht. Die Ausstattung mit einer Einbauküche und einem Glasfaseranschluss sind weitere attraktive Merkmale, die das Haus besonders angenehm und modern machen.

Das große Grundstück von etwa 893 m² bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Besonders schön ist der Garten mit Terrasse, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Für Parkmöglichkeiten sorgen die Garage sowie vier Freistellplätze, was den Alltag deutlich erleichtert und für eine entspannte Parksituation sorgt.

Lage: Sackgassenlage in Lähden-Ahmsen mit weniger Fahrzeugen - sicher für Familien und Haustiere
Nahversorgung: Rund 6 km bis zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km
Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Anbindung: Nächster Bahnhof komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.