Bezugsfrei! 2-Zimmer, renoviert mit EBK - perfekt zum Eigennutz oder als Kapitalanlage

+ 2-Zimmerwohnung in Citylage, perfekt zur Vermietung oder auch zur Selbstnutzung
+ Optimal für schnellen Einzug, dank gutem Zustand der Wohnung, Hausgeld: ca. 256,51 €, nicht umlegbar: ca. 62,35 € / IHR ca. 37.000,00€ / JNKM von ca. 4.290,00€ möglich
+ Objekt wurde unter Denkmalschutzauflagen im Jahr 1998 kernsaniert und ist in einem guten Zustand
+ Ausstattung der Wohnung: modernes Laminat, geräumige Küche mit Platz für einen großen Esstisch und Einbauküche sowie Tageslichtbad mit Wanne
+ Ausstattung Haus: Personenaufzug, Kellerabteil und Gemeinschaftsgarten

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.