Wohnen über den Dächern Wuppertals

Diese attraktive Eigentumswohnung vereint Ruhe, Komfort und Citynähe auf besonders charmante Weise. In einer gepflegten, ruhigen Nebenstraße gelegen, genießen Sie hier ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld - und sind dennoch nur wenige Schritte von den kulturellen Highlights der Wuppertaler Innenstadt entfernt. Theater, Museen, Galerien und Konzerthäuser liegen quasi vor Ihrer Haustür.

Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung auf ca. 91m² Wohnfläche. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Single mit Platzbedarf.

Ein besonderes Highlight ist das stilvoll modernisierte Badezimmer mit edlem Granitboden, Dusche und Badewanne - elegant gestaltet und ein echter Wohlfühlort.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und eröffnen einen einzigartigen Ausblick über die Dächer Wuppertals, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Kleine Schönheitsreparaturen an den Wänden bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Zur angenehmen Hausgemeinschaft gehört ein Hausreinigungs- und Winterdienst, der Ihnen den Alltag erleichtert. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 500 € inklusive Erhaltungsrücklagen.

Ein Objekt, das durch Lage, Aussicht und Potenzial überzeugt - ideal für alle, die das Besondere suchen.

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Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Einkauf schnell erledigt: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.