Liebhaberstück: Einfamilienhaus mit drei Nebengebäuden in fußläufiger Lage zum Schwarzen See

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Flecken Zechlin breitet sich malerisch mit verwinkelten Gassen und Treppchen an den Hängen des Schwarzen Sees aus. Der See gehört zum Netz der Bundeswasserstrassen und ist daher sowohl von Berlin als auch von Nord- und Ostsee per Boot zu erreichen. Naturliebhaber und Wassersportler finden hier ein idealen Rückzugsort. Machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Im Jahr 2005 erfolgten jüngste Modernisierungen und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 166 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Paare und Familien: Es umfasst 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, auf 2 Etagen. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche. Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Ein ansehnlicher Holzdielenboden verleiht den Räumen ein besonders Ambiente, das künftig Ihren Alltag verschönert. 2 Einbauküchen, Kachelöfen sowie ein Kaminofen gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen.

Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank des ca. 2.244 m² großen Grundstücks mühelos unter den freien Himmel. Ein besonderes Highlight ist der große Garten in Hanglage, der viele Möglichkeiten bietet: Die enorme Weite wird Naturfreunde begeistern. Weiteres Potenzial und Stauraum bieten die massiven Nebengebäude. Als Parkmöglichkeit gehören Freistellplätze zum Angebot, sodass zeitraubendes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Lage: Attraktive Lage in Rheinsberg-Flecken Zechlin mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Postfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.