Vermietete 2-Zi.-Etagenwohnung in Tamm mit TG-Stellplatz

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Tamm bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer mit Gestaltungsideen ebenso wie für Kapitalanleger. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.360 €. Das monatliche Hausgeld beträgt rund 330 €.

Bequem erreichen Sie das 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit dem Aufzug. Auf einer Wohnfläche von ca. 62,54 m² erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Die überdachte Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich stehen ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz (zzgl. 10.000,- €) zur Verfügung – beides sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Lage: Attraktive Lage in Tamm mit guten Möglichkeiten für neue Eigentümer
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.