Bezugsfrei: 3-Zi.Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und Keller nähe Elbepark

+ Perfekte Wohnung zum Eigennutz oder als rentable Kapitalanlage! Verwirklichen Sie mit wenig Renovierungsaufwand Ihren Traum von der Eigentumswohnung
+ Denkmalschützes Wohnhaus, Sanierung ca.1996, WG-tauglicher Grundriss
+ Hausgeld: ca. 342,00€, nicht umlegbar: rund 132,00€, mögliche JNKM von ca. 5.500,00€ bei Vermietung
+ Ausstattung Wohnung: Designbelag in der Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Balkon zum ruhigen Innenhof, Laminat, modernisierte Türen
+ Ausstattung Haus: Fernwärmeheizung, Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten mit Wäschespinne und Fahrradabstellplatz im Innenhof

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Urbane Lage mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage durch fußläufigen Zugang zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten vereinfachen Alltag Ihrer Mieter
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.