Zuhause gestalten : EFH mit tollem Grundstück in Feldrandlage trifft auf 1A Infrastruktur
22395 Hamburg
Preis
730.000 €
Wohnfläche
150 m2
Preis pro m²
4.867 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1067241
+ In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage im beliebten Hamburg-Bergstedt
+ Traumhaft schönes ca. 1.000 m² großes Grundstück, Terrasse mit Außenkamin
+ Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2005
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und mehreren Freistellplatz Möglichkeiten
+ Ausbaupotential im Dachgeschoss
Lage
Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage in Hamburg-Bergstedt - ideal für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Gut erreichbar - in nur 3 Minuten mit dem Fahrrad zur U1-Hoisbüttel
Allgemeine Informationen
1961
Baujahr
1
Etagenanzahl
150 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
5.5
Zimmeranzahl
1000 m2
Grundstücksfläche
Kosten
730.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
4.867 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
4
Anzahl Keller
2
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
G
Energie-Effizienzklasse
1961
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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