Charmantes Einfamilienhaus mit großen Garten, 2 Garagen und einem Freistellplatz

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus um das Jahr 1900 erbaut, saniert ende der 70er Jahre, das Ihnen ein behagliches Zuhause bietet. Das Haus besticht durch seinen historischen Charme, kombiniert mit diversen Annehmlichkeiten und viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Hier locken Entspannung und ausführliche Spaziergänge durch die Natur. Viel Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben.
Jüngste Renovierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2015 durchgeführt und dienen als solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Insgesamt 6 Zimmer auf zwei Etagen fasst die rund 123 m² große Wohnfläche. Die Wohneinheit bietet den Bewohnern insgesamt 6 Schlafzimmer. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Badewanne. Der Grundriss erweist sich als ideale Wahl für Familien. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem ein Kaminofen sowie ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details. Der Außenbereich umfasst einen Balkon sowie ein ca. 1.768 m² großes Grundstück und bietet weiteren Raum zur Erholung. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist
hier der große Garten: Die enorme Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw dank 2 Garagen und eines Freistellplatzes möglich.

Lage: Grüne Feldrandlage von Wüstenrot-Busch begeistert Ruhesuchende und Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.