Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG – Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger

+ In Bremen gelegen, optimal zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung.
+ Erholung mit Weitblick: Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein – ideal für die kleine Auszeit nach Feierabend.
+ Einziehen & Wohlfühlen: Die Wohnung wurde frisch gestrichen, Bodenverlegearbeiten sind in kürze Abgeschlossen.
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie einen Laminatboden
+ Hausreinigung und Winterdienst inkl. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 145 €, davon nicht umlagefähig rund 9,69€/qm.

Lage: Attraktive Lage in Bremen mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Berliner Freiheit in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Straßenbahn, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.