Heute anpacken, morgen wohlfühlen: Gestaltbares EFH inkl. Schuppen in Feldrandlage

Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das Gestaltungspotenzial eröffnet. Durch die Feldrandlage auf der Rückseite sind Sie hier von mehr Privatsphäre im Garten und weniger Lärmquellen umgeben - ideal für Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Ideal für Tatkräftige: der bestehende Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet.

Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von etwa 180 m² bietet dieses Objekt viel Platz für große Familien: Es umfasst 8 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer, auf 2 Etagen. Zum Grundriss der Immobilie gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby.

Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen ein ca. 1.562 m² großes Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten, der ein absolutes Highlight bildet: Die enorme Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Das Haus ist teilunterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Einen stimmigen Abschluss des Angebots stellt die Möglichkeit für Freistellplätze für Ihre Pkw, dank des großen Innenhofes, dar. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.