Reihenendhaus mit Garten, Terrasse & Garage – ruhig gelegen in Bad Oldesloe

In ruhiger Wohnlage von Bad Oldesloe befindet sich dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1979. Die Immobilie liegt in einer kleinen, gepflegten Gesamtanlage und wurde in solider Massivbauweise mit Flachdach errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 141,63 m² bietet das Haus großzügige Raumverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss: Über den Windfang gelangt man in die Diele mit angrenzendem Essbereich. Eine separate Küche sowie ein kleines Bad mit Dusche sind ebenfalls vorhanden. Das helle, große Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, ein Vollbad sowie eine gemütliche Loggia. Der vollunterkellerte Bereich verfügt über insgesamt fünf Räume, darunter auch der Heizungsraum. Es ist zu beachten, dass im Kellerbereich Feuchtigkeit vorhanden ist, was bei künftigen Maßnahmen berücksichtigt werden sollte.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert: Die Fenster wurden 2013 erneuert, die vorhandene Gasheizung stammt aus dem Jahr 2008. Zum Haus gehört außerdem eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.

Dieses Reihenendhaus bietet eine solide Basis und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – perfekt für alle, die stadtnah wohnen und sich dennoch ein eigenes Zuhause mit Garten wünschen.

Lage: Attraktive Lage in Bad Oldesloe mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Apotheke ca. 800 m entfernt
Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.