Ort der Gemütlichkeit: 2-Zi.-Whg. in Waldrandlage
06862 Dessau-Roßlau
Preis
40.000 €
Wohnfläche
56 m2
Preis pro m²
714 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1067345
+ In ruhiger Umgebung in Waldrandlage (Sackgasse), zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar
+ Hohes Maß an Regeneration dank eines Balkons
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank guten Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2024, Hausgeld: ca. 160 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Ein Mehr an Komfort im Alltag garantieren ein Keller und eine Hausreinigung
Lage
Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage in Dessau-Roßlau-Roßlau
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle und nächste Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1978
Baujahr
4
Etage
4
Etagenanzahl
56 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
40.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
2.975 €
Provision
714 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
B
Energie-Effizienzklasse
1978
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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