Wohnen in ruhiger Lage - 5-Zimmer-Zuhause mit Garten, Carportstellplatz und 2 Freistellplätzen

Ihre Suche nach dem perfekten Zuhause findet hier ein Ende: In diesem Objekt genießen all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, hohen Komfort. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 2002 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand.

Insgesamt 5 Zimmer und etwa 145 m² Wohnfläche bieten unter anderem 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für große Familien. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsdetails eine Fußbodenheizung, eine Alarmanlage sowie elektrische Jalousien.

Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 248 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller. Einen stimmigen Abschluss des Grundstücks stellen ein Carportstellplatz und 2 Freistellplätze für Ihre Autos dar. Ausgestattet ist die Immobilie mit 2 Klimaanlagen - ein Wasserenthärter ist ebenfalls vorhanden.

Lage: Attraktive Lage in Pulheim mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.