Abriss oder Neubau?!? Voll erschlossenes großes Grundstück mit Altbestand in idyllischer Lage

Dieses attraktive Grundstück mit Häuschen in Feldrandlage von Schwanstetten/Schwand, sicher und beschaulich in einer Sackgasse bietet Ihnen auf rund 1.567 m², ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Das voll erschlossene Bauland bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, denn auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten.

Eine Bebaubarkeit ist gegeben, bebaut ist das Grundstück zudem mit einem Altbestand mit Altlasten, der komplett Kernsaniert oder alternativ abgerissen werden kann.
Im Erdgeschoss des ca.90m² kernsanierungsbedürftigen Häuschen finden Sie ein Wohnzimmer, Küche/Esszimmer und ein Gäste WC, im Untergeschoss des Hauses, ein Badezimmer mit Badewanne, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und drei weitere Räume.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für eine sichere Zukunft!

Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt und Postfiliale
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.