+++ Bezugsfreie Wohnung im 1. Obergeschoß mit Balkon +++

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Dresden-Seidnitz, gut angebunden an einer Hauptstraße. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Jüngste Modernisierungen wurden im Jahr 2023 durchgeführt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 53 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC zu den Räumlichkeiten. Viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst.

Die eigene Außenfläche ermöglicht Ihnen Zeit im Freien - dank eines Balkons. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und den Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 308,67 €.

Lage: Attraktive Lage in Dresden-Seidnitz bietet Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Minuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.