Grüne Oase: EFH mit eigenem Garten in Citylage

+ In ruhiger Umgebung in Citylage von Hainichen, gut angebunden an einer Hauptstraße, hervorragend für eine Selbstnutzung
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 905 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2019
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Fußbodenheizung sowie einer Einbauküche
+ Das Objekt bietet Staufläche dank eines Kellers mit Ausbaupotenzial sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätze

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Nur rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.