Eigentumswohnung mit tollem Grundriss und Gartenzugang in Bestlage von Schleswig

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Schleswig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. 2016 erfolgten jüngste Modernisierungsmaßnahmen.

Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 91 m². 4 Zimmer bieten u.a. 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet es bspw. mit einer voll ausgestatteten Einbauküche sowie einem Laminatboden und stilvollen Kassettentüren auf.

Zeit im Freien verbringen Sie nicht nur dank eines Balkons ganz bequem zuhause. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus, zu dem Sie von Ihrem Balkon einen direkten Zugang haben. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht ein Keller und ein geräumiges Dachbodenabteil. Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden.

Lage: Urbane Lage geprägt von stilvollen roten Klinkerbauten
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Schnell und bequem einkaufen: Supermarkt und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Nächste Bushaltestelle und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.