Heimathafen gesucht? Dann mach hier fest.

Dieses gemütliche Domizil bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick in die Ferne. Ganz in der Nähe des alten Hafens gelegen, haben Sie hier Ruhe und dennoch sind Bäcker, Supermarkt und Gastronomie nicht weit entfernt. Ihre Fahrräder und zwei Autos finden direkt vor dem Haus Platz; sogar eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist bereits vorhanden.

Im Inneren des Hauses empfängt Sie eine einladende und zeitlose Atmosphäre. Der pflegeleichte Fußboden in den Wohnräumen wurde erst 2022 erneuert. Die Einbauküche, das Bad und das Gäste-WC sind klassisch hell gehalten, so dass Sie hier mit wenig Aufwand Ihren eigenen Stil einbringen können. Im der oberen Etage gibt es drei Räume, also ideal für eine Familie oder auch zur Beherbergung von Gästen.

Der Wohnraum wird durch das große Terrassenelement erhellt und bietet Ihnen die schöne Aussicht in die Natur. Hier finden sowohl Sofa als auch Esstisch für mehrere Personen viel Platz! Und bei schönem Wetter bietet sich der Garten für gemütliche Stunden an. In der nach Ost und West geschützten Sitzecke haben Sie ebenso eine große Fläche für die Gartenmöbel und einen Grill. Das Grundstück grenzt direkt an ein Fleet. Sie könnten also auch noch mit dem Kanu fahren.

Lage: am Ortsrand mit Blick in den Koog
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Postfiliale verfügbar
Anbindung: Nächste Autobahn innerhalb einer halben Stunde komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.