Mehr Raum. Mehr Natur. Mehr Zuhause.

Diese gepflegte Immobilie in Brilon-Bontkirchen bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Raum zum Leben und gleichzeitig naturnahe Ruhe suchen. In einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage gelegen, genießen Sie hier Sicherheit und Geborgenheit – besonders wertvoll für Kinder, Senioren und Haustiere.

Das Haus wurde 1967 erbaut und überzeugt durch seinen guten Pflegezustand sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 185 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Acht Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach, für größere Familien oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne, die den Alltag komfortabel gestalten.

Ein stilvolles Highlight im Innenbereich ist der hochwertige Holzparkettboden, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Die vorhandene Einbauküche und ein Glasfaseranschluss bieten praktischen Komfort und moderne Infrastruktur – auch ideal für Homeoffice-Nutzung.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit ca. 2.300 m² Fläche. Der weitläufige Garten eröffnet Kindern, Hobbygärtnern und Ruhesuchenden ein kleines Paradies im Grünen. Der Balkon bietet einen zusätzliche Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Das unterkellerte Haus sorgt für viel Stauraum und funktionale Ergänzung zur Wohnfläche. Eine Garage rundet das Gesamtangebot ab.

Dieses Haus ist ein echtes Raumwunder mit familiärem Wohlfühlcharakter – ideal für alle, die gemeinsam leben, aber dennoch ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte und Lebenskonzepte suchen.

Lage: Attraktive Lage in Brilon-Bontkirchen mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt in 9 km Entfernung und eine Apotheke in 9 km Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.