NEUER PREIS! Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Niederntudorf mit 3 Einheiten – jetzt investieren

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Salzkotten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung, Teilvermietung oder als renditestarke Kapitalanlage. Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von ca. 19.740 €, was eine solide Grundlage für Ihre Investition darstellt.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und es wurde in den 60 er Jahren komplett Kernsaniert. Dabei wurden auch die gesamten Holzbalkendecken ausgetauscht und mit Stahlbetondecken ersetzt.

Die Ausstattung überzeugt durch einen zeitgemäßen Wohnkomfort, ergänzt durch praktische Details: Eine Garage sowie 2 Außenstellplätze sorgen für ausreichend Abstell- und Parkmöglichkeiten. Im grünen Außenbereich lädt ein Garten mit Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein – ideal für Familien oder Mieter mit Anspruch an private Rückzugsorte.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Objekt in guter Lage von Salzkotten zu erwerben – ob als langfristige Wertanlage oder zur Realisierung eigener Wohnideen.

Lage: Attraktive Lage in Salzkotten mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.