Behaglichkeit pur: Sanierte 3-Zi.-Whg. mit Garage in Dorflage von Sterup

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Sterup – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Ihrer neuen Oase in Sterup, Schleswig-Holstein! Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung mit 103 Quadratmetern Wohnfläche wurde 2023 mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten in Reihenhausbauweise und bietet Ihnen ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Zwei gemütliche Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während das moderne Badezimmer und das separate Gäste-WC höchsten Komfort garantieren.

Ein Highlight ist die hochwertige neue Küche mit einer stilvollen Kochinsel mit Muldenlüfter, die nicht nur zum Kochen, sondern auch zum geselligen Beisammensein einlädt.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Sonnenbalkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Außerdem sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig und unmittelbar erreichbar, und die ausgezeichnete Infrastruktur in Sterup sorgt für höchsten Wohnkomfort.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Sicherheit bietet.
Für weitere Abstellmöglichkeiten ist noch ein Spitzbodenbereich direkt aus der Wohnung zu erreichen.

Sterup ist eine Gemeinde in der Landschaft Angeln im Kreis Schleswig-Flensburg, ca. 20km südöstlich von Flensburg. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Geltinger Bucht der Ostsee und auch an die Schlei nach Kappeln sind es nur ca. 15km. Sterup bietet eine gute Infrastruktur mit Dingen des täglichen Bedarfs und hausärztlicher Versorgung.

Erleben Sie selbst, wie diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden kann. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage: Zentrale Dorflage ermöglicht Zugang zu kulturellen Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt fußläufig erreichbar, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.