Fertiges Investment - Brutto Rendite ca. 7,5% - Möblierte Whg. in Pfersee mit Balkon
86157 Augsburg
Preis
265.000 €
Wohnfläche
34 m2
Preis pro m²
7.771 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1067856
+ ca. 20.000€ Mieteinnahmen pro Jahr möglich
+ Fertiges Investment mit erprobten Geschäftsmodell
+ Hausgeld: ca. 200 € / Monat
+ In zentraler Umgebung in Citylage - Hauptbahnhof fußläufig erreichbar
+ komplett hochwertig saniert, wird komplett möbliert verkauft
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleisten ein Aufzug, Balkon, Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1973
Baujahr
4
Etage
4
Etagenanzahl
34 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1.5
Zimmeranzahl
Kosten
265.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
2,38 %
Provision
7.771 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Saniert
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Möbliert
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Keller
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Personenaufzug
Aufzug
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl, Gas
Wesentlicher Energieträger
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1973
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,38 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.