Für Macher und Kreative: Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Die perfekte Wahl für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, präsentieren wir Ihnen mit diesem Objekt. Die begrenzte Anzahl von Fahrzeugen in der hier vorliegenden Sackgassenlage führt zu einem niedrigeren Unfallrisiko und schafft Sicherheit für Familien mit Kindern und/oder Haustieren. Ideal für Tatkräftige: der bestehende Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten schaffen 2016 durchgeführte letzte Modernisierungsmaßnahmen.

Die ca. 150 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern und 2 Schlafzimmern auf einer Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Objekt bereit. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Hervorzuheben ist zudem der Wärme spendende Kaminofen, der an kühlen Tagen für ein wunderbares Wohnambiente sorgt. Darüber hinaus gehören zu den Ausstattungsmerkmalen ein Glasfaseranschluss sowie ein Fliesenboden.

Hier verschmelzen dank eines ca. 870 m² großen Grundstücks die Grenzen zwischen Innen und Außen. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse, der viele Möglichkeiten bietet. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Langes Parkplatzsuchen gehört der Vergangenheit an: Dafür sorgen 2 Garagen und 4 Freistellplätze für Ihre Autos. Obendrein steht ein Ladeanschluss für E-Autos bereit.

Lage: Attraktive Lage in Tönisvorst-Vorst mit guten Bedingungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.