Historische Gelegenheit mit vielfältigen Möglichkeiten: Rittergut mit Schlossgarten und Wohnhaus

Als ideale Wahl für alles, die etwas Besonderes suchen. Das historische Rittergut in Wurzen Nitzschka sucht einen neuen Besitzer. Die Lage direkt an der Mulde ist nicht nur einmalig, sondern zusätzlich bezaubernd und malerisch. Das umfassende Gelände nebst Burgruine aus dem Jahr 1704 bietet unzählige Möglichkeiten für Menschen mit Geschäftssinn und auch für Privatnutzer, die etwas außergewöhnliches suchen.

Das vorhandene Wohngebäude wurde um 1998 umfassend saniert und ist in einem gepflegten Zustand. Die ca. 120 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern auf 2 Etagen für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ca. 8.356 m² und bietet Zahlreiche Nebengebäude. Unter anderem mehrere Großgaragen für Fahrzeuge vom Motorrad bis zum Bagger und Baumaschinen. Des Weiteren gibt es einen großzügigen Party und Veranstaltungsraum. Im Schlossgarten können von kleinen Grillfesten bis Großveranstaltungen wie Hochzeiten und Seminare problemlos veranstaltet werden.

Lage: Attraktive Lage in Wurzen-Nitzschka mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.