Gepflegte 3 - Zimmerwohnung mit eigenem Parkplatz in zentraler Lage von Krefeld
47799 Krefeld
Preis
168.000 €
Wohnfläche
96 m2
Preis pro m²
1.750 €
Verfügbar ab
31.08.2024
Highlights
Objektdetails - Exposé 1067945
In Citylage von Krefeld, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Letzte Modernisierungen wurden 2020 durchgeführt.
Im 4. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 96 m². 3-Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Sie und Ihre Familie. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Für viel Komfort im Alltag sorgt die hochwertige Ausstattung. Geboten wird Bewohnern u.a. eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details. Die schöne Aussicht macht es Ihnen leicht, sich wohlzufühlen. Der Grundriss erweist sich als ideale Wahl für Familien.
Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Weiterhin sorgt auf dem Grundstück zudem ein Stellplatz in einem Parkhaus für eine entspannte Parksituation. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 436 € inkl. Heizkosten und Rücklagenbildung.
Lage
Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Apotheke
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar
Allgemeine Informationen
1973
Baujahr
5
Etage
5
Etagenanzahl
96 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
168.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.750 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
F
Energie-Effizienzklasse
1973
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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