Einziehen & Aufatmen: Stilvolle Wohnung mit Charme und Ausblick

Suchen Sie nicht länger nach einem Ort, der Ihnen Raum zum Durchatmen und Entfalten schenkt. Diese charmante Eigentumswohnung im beliebten Wuppertaler Stadtteil Röttgen bietet Ihnen genau das: einen Rückzugsort über den Dächern der Stadt – ideal für alle, die das Gefühl von Weite und Freiheit schätzen. Im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen, genießen Sie hier einen einzigartigen Ausblick, der den Alltag vergessen lässt.

Auf rund 88 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei ruhige Schlafzimmer, ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, eine Küche mit praktischer Stellfläche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche – ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre neue Wohnung. Edle Holzparkettböden, eine gepflegte Einbauküche und eine Gegensprechanlage unterstreichen den Wohnkomfort. Besonders einladend: Der großzügige Balkon – ein Platz zum Innehalten, Träumen oder einfach nur, um die Seele baumeln zu lassen.

Die ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr macht das Wohnen hier besonders angenehm – sicher, familiär und grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Busanbindungen befinden sich in direkter Nähe.

Lassen Sie den Alltag hinter sich – wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Wohnung persönlich zu erleben.

Lage: Sackgassenlage mit minimiertem Straßenlärm - friedliche Atmosphäre und Ruhe im Alltag
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.