Solide Kapitalanlage oder Projekt für Eigennutzer – 3-Zimmer-Wohnung

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Sackgassenlage von Peine bietet Ihnen vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten – ob als neues Zuhause oder als renditestarke Kapitalanlage.

Die ca. 59 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Der durchdachte Grundriss bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Potenzial zur individuellen Modernisierung.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil, der Ihnen zusätzliche Lebensqualität im Freien ermöglicht – ideal zum Entspannen oder Gärtnern. Stauraum finden Sie im zugehörigen Kellerabteil ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eignet sich daher perfekt für Käufer, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.

Lage: Attraktive Lage in Peine mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.