Zögern Sie nicht: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Freistellplatz
24558 Henstedt-Ulzburg
Preis
395.000 €
Wohnfläche
141 m2
Preis pro m²
2.807 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1067973
+ In ruhiger Umgebung in Alleinlage von Henstedt-Ulzburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal für eine Eigennutzung
+ Insgesamt ca. 220 m² großes Grundstück
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2025
+ Solide ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche sowie Fliesenböden
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und eines Freistellplatzes
Lage
Lage: Idyllische Alleinlage - absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1971
Baujahr
4
Etagenanzahl
141 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
220 m2
Grundstücksfläche
Kosten
395.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.807 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
3
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1971
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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