Lukrative 1-Zimmer Wohnung in TOP-Lage mit über 4% Rendite
72070 Tübingen
Preis
149.000 €
Wohnfläche
29 m2
Preis pro m²
5.138 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1067979
+ In zentrumsnaher Umgebung, aktuell vermietet zu ca. 470 € kalt mtl., aber auch zur Eigennutzung da Auszug des Mieters zum 31.10.
+ Erholung im Freien dank eines Gemeinschaftsbalkons sowie eines Gartens
+ Ideal für schnellen Einzug dank einladenden Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2016, Hausgeld: ca. 180 €
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Maximalen Komfort schafft ein Keller
Lage
Lage: Attraktive Lage in Tübinge-West mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Allgemeine Informationen
1976
Baujahr
1
Etage
1
Etagenanzahl
29 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zimmeranzahl
Kosten
149.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
5.138 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Keller
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1976
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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