WGH mit 1 WE und 1 GE sowie Wertsteigerungspotenzial in Vorstadtlage zur flexiblen Nutzung

+ Denkmalgeschütze Immobilie mit 2 Einheiten in Worms für Eigennutzung oder Vermietung
+ Rendite- und Vermietungspotenzial gegeben, 149,53m² Wohnfläche und 455,40m² Gewerbefläche
+ Nutzen Sie den anstehenden Renovierungsbedarf zur Realisierung Ihrer Ideen - Dachgeschoss ist ausbaufähig

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km gedeckt
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.