Solide vermietete Bürofläche in München / Harthof, ideal für Kapitalanleger

+ Mietvertrag bis 2030 - Option für Verlängerung
+ 30.000€ JNKM
+ Eingangsberreich, großraum Bürofläche, Einzelbüro, Küche & Sanitäreinrichtung
+ ca. 113,08qm Bürofläche & 24,13qm Nutzfläche
+ Bürofläche könnten auch in zwei Einheiten aufgeteilt werden (separater Eingang vorhanden)
+ 2 Stellplätze direkt vor der Türe inklusive

Lage: Urbane Lage mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten vereinfachen Alltag Ihrer Mieter
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.