Charmantes Einfamilienhaus in Solms-Oberndorf – sofort bezugsfertig zum attraktiven Preis!

Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Fachwerkhaus aus 1948 mit Anbau von 1960, das auf ca. 112 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen bietet. Vier großzügige Zimmer erwarten Sie: ein gemütliches Wohnzimmer mit angeschlossenem Arbeitsbereich, zwei helle Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Duschwanne sowie ein Balkon im Obergeschoss.
Der besondere Charme des Hauses zeigt sich in klassischen Holzbalken, liebevollen Details und einer angenehmen Raumaufteilung. Das Haus ist derzeit bewohnt und sofort bezugsfertig – ideal für alle, die einziehen und Schritt für Schritt modernisieren möchten.

Im geräumigen Keller finden Sie mehrere Abstellräume und viel Platz für Hobbys, Lager oder Werkstatt. Zwei Garagen sowie zwei weitere Stellplätze im Innenhof sorgen für komfortables Parken. Das 250 m² große Grundstück liegt ruhig in einer Nebenstraße und bietet einen pflegeleichten gepflasterten Hof mit Potenzial für gemütliche Sitzecken oder ein kleines Hochbeet. Der pflegeleichte Garten bietet eine gemütliche Sitzmöglichkeit und nur wenige Schritte entfernt laden Felder zu entspannten Spaziergängen oder Hunderunden ein.

Mit Kita, Grundschule und Nahversorgung direkt im Ort sowie hervorragender Anbindung an Wetzlar, Gießen und das Autobahnnetz vereint dieses Zuhause Lage, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten. Profitieren Sie vom attraktiven Kaufpreis und gestalten Sie Ihr persönliches Zuhause mit Geschichte – eine seltene Gelegenheit in Solms-Oberndorf!

Lage: Ruhige Nebenstraße in Solms‑Oberndorf, idyllisch nah am Feld gelegen
Bildung und Betreuung: Grundschule und Kita im Ortsteil vorhanden – Wege kurz & familiengerecht
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und lokale Infrastruktur direkt vor Ort in Oberndorf
Anbindung: Gute ÖPNV- und Straßenverbindungen nach Wetzlar, Gießen & Autobahn gelegen

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.