Ob Einfamilien- oder Zweifamilienhaus mit viel Platz und Raum in Lehrte-Immensen

Diese Immobilie präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Harmoniebedürftige ansprechen. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1955 erbaute und 1975 erweiterte Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Letzte Modernisierungen wurden im Jahr 2018 durchgeführt.

Die etwa 188 m² Wohnfläche sind mit 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Daneben sind 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC Teil der Immobilie. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Zur soliden Ausstattung des teilmöblierten Objekts gehört eine Einbauküche, ein großer Keller mit unterschiedlichen Räumlichkeiten, 2 Garagen mit elektrischen Toren und ein großer Garten mit Terrasse und elektrischer Markise.

Das ca. 1.004 m² große Grundstück schenkt Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse, der viele Möglichkeiten bietet: Das großflächige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Umgeben von einer natürlichen Barriere können Sie dort ungestört Ruhe und Erholung finden. Viele Kellerräume und ein Dachboden ergänzen das Angebot.

Lage: Ruhige Feldrandlage von Lehrte-Immensen mit Gelegenheit zu Entspannung
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.