Zögern Sie nicht: Vollständig renovierte Doppelhaushälfte in Stadtallendorf-Niederklein

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Büro sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender, geräumiger Wohnküche – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Tageslichtbad wurde 2021 vollständig saniert und ist modern mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Niederklein und steht auf einem ca. 252 m² großen Grundstück. Der Außenbereich bietet eine große, offene Terrasse sowie zwei Pkw-Stellplätze.

Im Zuge einer umfassenden Renovierung im Jahr 2021 wurde die Immobilie modernisiert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Zusätzlicher Stauraum ist durch den vorhandenen Keller gegeben.

Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und einem sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand – eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren!

Lage: Attraktive Lage mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.