Familientraum - Kernsanierter Bungalow mit ELW im Nebengebäude und großem Garten in Feldrandlage

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Durch die Feldrandlage sind Sie hier von mehr Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben - ideal für Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Die ursprünglich 1978 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Ideal geeignet ist das Haus mit Nebengebäude für einen Mehrgenerationenhaushalt, da es Raum für gemeinsames Miteinander und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet.

Auf einer Wohnfläche von rund 78 m² bietet das Haus 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 1 Badezimmer mit Fußbodenheizung und Badewanne. Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Zu komfortablem Wohnen trägt die vorhandene Ausstattung der Immobilie bei, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Kaminofen umfasst. Die Einliegerwohnung mit einer Fläche von rund 59 m² verspricht dank 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Einbauküche und 1 Bad mit Dusche besonders viel Flexibilität.

Das ca. 2.448 m² große Grundstück schenkt Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der viele Möglichkeiten bietet: Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. 3 Kellerräume ergänzen das Angebot. Abschließend sorgen auf Ihrem Grundstück eine Garage und 2 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation.

Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage - ideal für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Gut erreichbar: Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.