Perfekt für Zahnärzte: Praxis oder Wohnen – flexibel nutzbare EG-Fläche in Bietigheim

+ Zentrale Lage im EG – barrierefrei erreichbar und ideal gelegen in gut frequentierter Umgebung von Bietigheim-Bissingen
+ Sofort verfügbar – die Einheit steht leer und kann direkt übernommen oder selbst genutzt werden
+ Optimal für Ärzte – ideal aufgeteilte Räume für Zahnarzt, Kieferchirurgie oder Praxisbetrieb mit Empfang, Labor, Wartezimmer
+ Option für Wohneinheiten – Umnutzung denkbar: Potenzial für zwei Wohneinheiten bei Umgestaltung
+ Hohe Sichtbarkeit & Rendite – attraktives Investment in gefragter Lage mit vielseitigem Nutzungs- und Entwicklungspotenzial

Lage: Urbane Lage mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im nahen Umkreis von ca. 800 m zu finden
Bildung und Betreuung: Familienfreundlicher Wohnkomfort dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.