Zögern Sie nicht: Gepflegter Bungalow mit Garten in Fintel nahe Eurostrand

In Fintel präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer im Feriengebiet. Die ruhige Sackgassenlage bietet einen reduzierten Verkehrsdurchgang - ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Das ursprünglich 1988 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Letzte Instandsetzungsmaßnahmen fanden 2024 statt, wie: neue Einzäunung des gesamten Grundsücks, neuer Rasen und Rasenmähroboter, neue umlaufende Verblendung vom Dach, neues Dach des Geräteschuppens im Garten, eine neue Brunnenpumpe sowie teilweise neue Fensterelemente und den Einbau einer Heizung im Wintergarten.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf eine Etage und 3 Zimmer, als charmante Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 2 Schlafzimmer. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung in der Immobilie bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsdetails einen Kaminofen.

Zur Regeneration lädt neben dem Wintergarten auch das ca. 763 m² große Grundstück ein. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten, der ein absolutes Highlight bildet. Einen stimmigen Abschluss des Angebots stellt ein Carportstellplatz dar.

Lage: Ruhige Sackgassenlage mit reduziertem Verkehr - ideal für Ruhesuchende und Familien
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 1,5 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 1,5 km
Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.