Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in kleinem Mehrfamilienhaus

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Die Wohnung wurde im Jahr 1996 errichtet und vermittelt einen insgesamt ordentlichen und gut erhaltenen Eindruck.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 69 Quadratmetern und überzeugt durch ihre angenehme Aufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung und lassen sich individuell nutzen. Die Küche ist separat gelegen und mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem sauberen, gepflegten Zustand. Die gesamte Wohnung macht einen ordentlichen Eindruck und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die ruhige Wohnatmosphäre im Dachgeschoss sowie die überschaubare Hausgemeinschaft tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei.

Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung.

Lage: Zentrale und ruhige Lage
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.